2003〜2013年築, 専有面積55.43㎡〜75.43㎡の平均販売価格
東京都
149.3万円/㎡
前年比+34.3%
世田谷区
126.3万円/㎡
前年比+4.6%
パークハウス学芸大学WESTSIDERESIDENCE
東京都世田谷区下馬三丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩15分
2008年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 65.43㎡の場合
相場
8,550万円
130.7万円/㎡
6,382
7,827
9,272
10,717
AI査定結果
推定相場価格
8,550万円
130.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,827万円〜9,272万円
119.6万円/㎡〜141.7万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月6日
パークハウス学芸大学WESTSIDERESIDENCE
9,980万円（152.5万円/㎡）/ 3階 / 65.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は130.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 9,980万円 | 152.5万円 | 3階 | 65.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 9,980万円 | 152.5万円 | 4階 | 65.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 9,980万円 | 154.9万円 | 3階 | 64.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 13,980万円 | 155.3万円 | 3階 | 90.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/29 | 7,780万円 | 118.9万円 | 1階 | 65.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/03 | 7,980万円 | 122.0万円 | 1階 | 65.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/25 | 6,280万円 | 96.0万円 | 1階 | 65.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/08 | 8,980万円 | 94.4万円 | 1階 | 95.14㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は135.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | パークハウス学芸大学WESTSIDERESIDENCE 世田谷区下馬三丁目 | 学芸大学駅15分 | 9,980万円 | 152.5万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/01 | パークホームズ学芸大学グレーススクエア 世田谷区下馬三丁目 | 学芸大学駅14分 | 6,680万円 | 126.4万円 | 52.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/21 | D’グランセ駒沢大学 世田谷区野沢二丁目 | 駒沢大学駅15分 | 9,980万円 | 129.3万円 | 77.19㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/31 | ルフォン学芸大学 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅13分 | 9,998万円 | 134.2万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/03 | アデニウム学芸大学 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅15分 | 8,880万円 | 124.9万円 | 71.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/25 | パークホームズ三軒茶屋シエル・クール 世田谷区野沢一丁目 | 駒沢大学駅11分 | 8,780万円 | 133.1万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2021/11/01 | オープンレジデンス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅8分 | 8,499万円 | 115.9万円 | 73.34㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2021/12/20 | プラウド学芸大学 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅12分 | 9,180万円 | 121.7万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/02 | クラッシィハウス下馬 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅15分 | 8,880万円 | 114.8万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/28 | シティハウス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅10分 | 9,380万円 | 141.7万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/05 | ガーデンヴィラ三軒茶屋 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 6,800万円 | 121.5万円 | 55.96㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルーブル学芸大学七番館 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅9分 | 10,300万円 | 139.8万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/08 | プレステージ野沢 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 7,180万円 | 123.5万円 | 58.13㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/12 | クレヴィア駒沢大学 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅5分 | 12,980万円 | 185.3万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2022/11/14 | ディアスタ祐天寺 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅9分 | 6,580万円 | 120.1万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/14 | サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 10,980万円 | 187.4万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/09 | THE三軒茶屋HOUSE 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 9,980万円 | 184.5万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/26 | 藤和祐天寺ホームズ 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅9分 | 9,280万円 | 121.3万円 | 76.5㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/24 | サニーコート祐天寺 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅11分 | 7,498万円 | 116.8万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.3%上昇、世田谷区では4.6%上昇しています。
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